Myytävät asunnot Kemijärvi – 29-31 kohdetta Oikotie ja Etuovi
Juhani Janne Korhonen Lehtinen • 2026-06-14 • Tarkistanut Leo Lehtinen
Jos olet etsinyt myytäviä asuntoja Kemijärveltä, olet luultavasti huomannut, että tarjonta on kompaktia mutta monipuolista – pieni kaupunki Lapin sydämessä tarjoaa niin kerrostaloja, rivitaloja kuin loma-asuntojakin. Tässä oppaassa käymme läpi, kuinka monta kohdetta tällä hetkellä on myynnissä eri palveluissa ja mitä kannattaa ottaa huomioon, kun etsit kotia Kemijärveltä. Saat konkreettiset luvut sekä vinkit siihen, mistä haku kannattaa aloittaa.
Tällä hetkellä Kemijärvellä on myytävänä noin 29–31 asuntoa kahdessa suurimmassa suomalaisessa asuntoportaalissa. Oikotie (asuntopalvelu) listaa 29 kohdetta – luku päivittyy päivittäin. Etuovi (asuntopalvelu) tarjoaa 31 kohdetta, mikä tekee siitä hieman laajemman valikoiman.
Myytävien asuntojen kokonaistarjonta on siis 29–31 kohdetta, mikä on tyypillinen määrä pienehkössä Lapin kaupungissa. Asuntojenhinnat.fi (tilastot) kertoo, että toteutunut keskineliöhinta on viime vuonna ollut 666 €/m² – tämä antaa ostajalle suuntaa hinnasta.
Miksi tämä on olennaista: Kun tarjonta on näin rajattu, ostajan kannattaa seurata molempia palveluita aktiivisesti – uudet kohteet menevät nopeasti, ja hintoihin vaikuttaa kaupungin sijainti Lapin matkailualueella.
Mistä löydän myytävät asunnot Kemijärveltä?
Pääkanavat Kemijärven asuntojen etsintään ovat Oikotie ja Etuovi. Oikotie (asuntopalvelu) tarjoaa laajan valikoiman myytäviä koteja Kemijärveltä ja sen lähialueilta. Etuovi (asuntopalvelu) listaa 31 kohdetta, joten vertailu on helppoa.
Miksi tämä on olennaista: Vertaamalla molempia saa kattavamman kuvan – Oikotien ja Etuoven välillä voi olla eroja kohteiden määrissä.
Yhteenveto: Ostajan kannattaa käyttää sekä Oikotietä että Etuovea, sillä erot kohteiden määrissä voivat olla pieniä mutta merkittäviä. Keskustassa on vain 3 kohdetta, joten haku kannattaa kohdistaa koko kaupungin alueelle.
Onko Kemijärvellä myytävänä loma-asuntoja?
Kyllä – Oikotie (asuntopalvelu) listaa 22 myytävää loma-asuntoa Kemijärveltä. Loma-asunnot eli mökit ovat tyypillisesti pienempiä, maaseudulla sijaitsevia kohteita, jotka sopivat hyvin vapaa-ajan käyttöön. Etuovi (asuntopalvelu) tarjoaa myös loma-asuntoja, mutta hieman vähemmän.
Etuovi: 31 kohdetta, joista osa loma-asuntoja Etuovi (asuntopalvelu)
Miksi tämä on olennaista: Loma-asunnot ovat suosittuja erityisesti matkailualueilla – Kemijärven läheisyys Jyrävä-jokeen ja luontoon tekee niistä houkuttelevia.
Huomio: Loma-asuntojen määrä 22 kpl on merkittävä osuus koko myytävien kohteiden valikoimasta. Ostajan kannattaa harkita loma-asuntoa varsinkin, jos mökki vapaa-ajan käyttöön kiinnostaa.
Mitä kautta kannattaa hakea myytäviä asuntoja Kemijärveltä?
Paras tapa on käyttää sekä Oikotietä että Etuovea – Oikotie (asuntopalvelu) ja Etuovi (asuntopalvelu) ovat pääkanavat, joissa molemmissa on suodatusominaisuudet hinta- ja tyyppiperusteella. OP Koti (asuntopalvelu) tarjoaa myös pankkipalveluintegraation, jota kannattaa harkita, jos haluaa yhdistää asuntolainahakemisen.
Oikotie vs Etuovi vs muut
Oikotie: laaja valikoima, 29 kpl Oikotie (asuntopalvelu)
Etuovi: 31 kpl, jokseenkin sama Etuovi (asuntopalvelu)
OP Koti: pankin kautta OP Koti (asuntopalvelu)
Miksi tämä on olennaista: Vertaamalla molempia saa parhaan kuvan – Oikotien ja Etuoven välillä voi olla eroja kohteiden määrissä.
Yhteenveto: Ostajan kannattaa asettaa hälytykset molempiin palveluihin, sillä uudet kohteet menevät nopeasti pienellä paikkakunnalla.
Onko Kemijärvellä vuokra-asuntoja tarjolla?
Kyllä, Vuokraovi (vuokra-asuntojen palvelu) listaa 7 vuokra-asuntoa Kemijärvellä. Tarjonta on rajoitettu – esimerkiksi Särkikankaalla (Metsämiehentie 40) on vuokrattavana 2h + k + lasit, 60 m² hintaan 500 €/kk.
Miksi tämä on olennaista: Vuokra-asuntojen saatavuus on pieni – jos etsit vuokra-asuntoa, kannattaa olla nopea ja seurata päivityksiä.
Varoitus: Vuokra-asuntojen määrä on vain 7 kpl koko kaupungissa. Jos aiot muuttaa Kemijärvelle, varaudu siihen, että sopivan vuokra-asunnon löytäminen voi viedä aikaa.
Yhteenveto: Kemijärven asuntomarkkinat ovat kompaktit – 29–31 myytävää asuntoa ja 22 loma-asuntoa. Ostajan kannattaa vertailla Oikotien ja Etuoven listauksia, sillä erot voivat olla pieniä mutta merkittäviä. Vuokra-asuntojen tarjonta on rajoitettu (7 kpl), joten vuokra-asuntoja hakevan on syytä olla nopea.
Kemijärvellä on myytävänä kerrostaloja, rivitaloja, loma-asuntoja ja jonkin verran omakotitaloja. Oikotie (asuntopalvelu) listaa 29 kohdetta, joista suurin osa on kerros- ja rivitaloja.
Kuinka paljon asunnot maksavat Kemijärvellä?
Keskineliöhinta on viime vuonna ollut 666 €/m² Kiinteistömaailma (hintaseuranta). Hinnat vaihtelevat kohteittain, mutta keskustan asunnot ovat tyypillisesti edullisempia kuin loma-asunnot.
Onko Kemijärvellä halpoja asuntoja?
Kyllä – Asuntojenhinnat.fi (tilastot) kertoo, että toteutuneet neliöhinnat ovat olleet 666 €/m², mikä on edullinen verrattuna esimerkiksi Rovaniemen hintatasoon.
Miten löydän parhaan tarjouksen Kemijärveltä?
Seuraa aktiivisesti Oikotie (asuntopalvelu) ja Etuovi (asuntopalvelu) – uudet kohteet menevät nopeasti, joten kannattaa asettaa hälytykset.
Kannattaako ostaa asunto Kemijärveltä sijoituksena?
Kemijärven asuntomarkkinat ovat pienet, joten sijoitusta kannattaa harkita lähinnä omaan käyttöön tai loma-asuntoon. Kiinteistömaailma (hintaseuranta) ei anna erityistä kasvuodotusta.
Miten Kemijärven asuntomarkkinat eroavat muista Lapin kaupungeista?
Tarjonta on pienempää kuin Rovaniemellä – Oikotie (asuntopalvelu) listaa 29 kohdetta, kun Rovaniemellä on satoja. Hinnat ovat edullisempia.
Yhteenveto: Kemijärven asuntomarkkinat ovat pienet mutta monipuoliset – 29–31 myytävää asuntoa ja 22 loma-asuntoa. Ostajan kannattaa vertailla Oikotien ja Etuoven listauksia, sillä erot voivat olla pieniä mutta merkittäviä. Vuokra-asuntojen tarjonta on rajoitettu (7 kpl), joten vuokra-asuntoja hakevan on syytä olla nopea.
Kemijärven ostajan kannattaa käyttää molempia palveluita ja seurata päivityksiä – pienessä kaupungissa uudet kohteet menevät nopeasti, ja hinnat ovat edullisempia kuin suuremmissa Lapin keskuksissa.
